针对性政策支持多渠道就业——...
2024-06-13 21:45:20
“新修订的《重庆市物业管理条例》实施以来,各方面成效明显,但仍需进一步明确配套举措,强化监督减少各类矛盾* 。”针对物业专项维修资金使用中的各类问题及派生出的矛盾* ,市* 代表、合川区南津街街道* 工委办公室主任彭德利建议,相关部门应进一步细化配套举措、增强实际可* 作性。
彭德利说,新修订的《重庆市物业管理条例》实施后,对物业管理服务水平提升、维护业主合法权益、提升群众获得感幸福感安全感等成效显著。如,在南津街街道的指导下,当地某小区新成立了业委会,加大对物业专项维修资金使用监督,通过多方询价等大大降低了安装电梯费用,获得群众普遍认可。
在物业专项维修资金使用的有效监督方面,彭德利建议相关部门应进一步细化举措,让第三方评估机构的监督更具可* 作性、更具公信力。“新条例对引入第三方专业监督有了明确规定,但受限于费用、紧急程序等的* ,可* 作性有待进一步强化。”彭德利说。
以维修安装电梯、消防设施和下水管网为例,因动用费用高、涉及面广,在报价、受损评估、专业核定等流程上的专业性较强,业委会、社区、街道等监督难以有效覆盖,第三方机构是否具有可靠的公信力仍待观察,需要进一步强化专业监督。“对第三方评估机构的监督除相应程序监督外,还需要来自政府专业监督部门的介入。”
(记者 王亚同)
(稿件原载于2021年01月26日《重庆日报》)